无锡小区选哪个板块好？内行人帮你分析区域优劣！

最近琢磨着无锡这边的房子，光听别人说总觉得不踏实，还是得自己跑跑腿、看看实际情况才行。所以这阵子一有空，我就在无锡几个小区转悠，算是做点小小的实践记录。

先去趟经开

听不少人说经开那边是无锡现在比较火的地方，规划得也就想着先去那看看。开车过去，第一感觉就是路宽，楼也新。找几个小区外围转转，有些还在建，有些已经入住。

确实新，绿化什么的看起来都挺规整。就是感觉，生活气息好像还差点，可能是因为新的小区多，周围配套还没完全跟上，或者就是我没找对地方。有些小区门口看着挺气派，但是周围能立马买到菜、吃个早饭的地方好像不多，得开个车或者走一段。感觉这边可能更适合开车通勤的上班族，追求新环境和未来发展的。

然后又去老城梁溪

第二天，我换个思路，坐地铁去梁溪区，也就是老城区。这边跟经开完全是两种感觉。出地铁口，明显感觉人气旺多。老小区、新小区交织在一起。

我特意找几个靠近市中心的老小区看看，虽然房子外观旧一些，但是周边的配套是真的方便。下楼走几步，超市、菜场、小吃店、银行，啥都有。那种烟火气，是新区暂时比不的。老小区也有老小区的问题，比如停车可能比较麻烦，小区内部环境可能没那么整齐。

后来又看看梁溪区一些新点儿的楼盘，位置也不错，兼顾老城的方便和新房的舒适，当然价格也摆在那儿。总的感觉是，老城这边生活便利度高，有历史感，适合看重即时生活配套的人。

滨湖那边也去转转

后面一个周末，又开车去滨湖区，特别是靠近蠡湖、太湖新城那边。这边给我的印象就是环境是真好。公园多，绿化多，空气感觉都清新点。

有些小区就建在湖边或者公园旁边，那视野和环境没得说。小区品质看起来也普遍高一些，设计得都挺现代。在这边溜达，感觉节奏都慢下来，挺舒服的。不过这边同样感觉有些区域生活便利性上可能比老城差点，有些地方还是得开车才方便。但如果是图环境、图安静、图个休闲宜居，这边确实有吸引力。

跑下来的感受

跑这几个地方，最大的感受就是，每个区、甚至每个板块都有自己的特点和优缺点。听别人说“哪里好”，不如自己去走走看看。

• 经开：新、规划潜力大，但目前生活配套还在发展中。



• 梁溪：方便、烟火气足，配套成熟，但老小区环境和新小区价格是个考量。
• 滨湖：环境优美、宜居，品质感强，但部分区域对车的依赖性高点。

说白，选小区这事儿，太个人化。你看重什么，是环境、是配套、是学区（这个我没细看）、还是价格，决定你看哪个区会更顺眼。光听纸面上的分析没啥用，还是得自己迈开腿，去小区里外转转，感受一下那里的氛围，看看周围的店铺，甚至跟那的居民聊两句，心里才有谱。这回跑腿记录也就是个开始，后面有空还得再细看看。