深圳宝能公馆价格贵不贵?现在买合适吗?
今天给大家唠唠我在深圳宝能公馆的看房经历。前阵子不是手头有点闲钱,就想着在深圳整个房子嘛投资自住两不误。听朋友介绍,福田的宝能公馆不错,我就抽空去实地考察一番。
我得说这地方是真不便宜。我打听一下,一居室的小户型都要卖到73平到98平,单价最低也得10万8一平起步!这价格,比福田的平均房价还高出一大截。不过想想也是,毕竟地段摆在那里,福田的黄金地段,寸土寸金。
然后我就找个中介,打听到一套81平的房子,开价889万!乖乖,这价格,我这小心脏都跳得快。中介小哥看我这表情,赶紧说这价格还有得商量,说现在有新政策优惠,还能再砍砍价。我心想这得砍多少才能买得起!
- 实地考察
到宝能公馆,我发现这小区环境还真不错。听中介说,它的别名还叫宝能林海园、宝能城市公馆,就在红荔西路和农林路的路口,旁边就是儿童公园,还有个山姆会员店,买东西、带娃玩都方便得很。
我看看那套81平的房子,三室两厅一卫,户型还算可以。不过以这个价格来说,我觉得性价比不算太高。这地段是真挨着深国投广场,北边就是山姆会员店,还有深圳儿童公园,简直不要太便利。中介还一直跟我强调,这个小区属于什么“霸气外露区”,这名字听着就挺唬人的。
价格与市场比较
走访一圈,我又通过中介解到最新的房价信息,说是2024年7月的均价已经涨到154708元一平,跟上个月比还涨2.05%!这涨幅,看得我心惊肉跳的。我寻思着,这房价要是再这么涨下去,我这点积蓄怕是越来越买不起!
宝能公馆这地段是没得说,环境也挺就是这价格,实在是让我有点望而却步。对于那些预算充足的朋友来说,这里或许是个不错的选择。不过像我这样的,还得再好好掂量掂量。毕竟买房可不是件小事,得根据自己的实际情况来,不能盲目跟风。
这回看房经历就先分享到这里,希望能给同样在深圳看房的朋友们一点参考。大家买房还是要多看、多比较,找到最适合自己的才是最重要的!
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