想在兰州买房？先看看这份兰州房地产分析！

说到兰州房地产，我这心里头真是五味杂陈。作为一个在兰州生活小半辈子的人，也算是亲眼见证这几年兰州楼市的风风雨雨。

记得刚开始，那是2014年左右，那时候兰州房价还算“温和”，虽然也在涨，但感觉还在能接受的范围内。我当时手里头有点闲钱，就琢磨着是不是该入手一套房子，毕竟“有房才有家”嘛老一辈的思想多少还是影响着我。

摸索阶段

我对房地产市场那真是一窍不通，啥也不懂。咋办？只能硬着头皮开始摸索呗。我先是跑几个新开的楼盘，听那些售楼小姐姐们讲得天花乱坠，什么“未来规划”、“升值空间”……听得我云里雾里的，感觉每个楼盘都都想买。

后来我又开始在网上查资料，看各种关于兰州房地产的分析文章，泡在各种论坛里看大家讨论。那段时间，我感觉自己都快成半个“专家”。

纠结与选择

看得越多，解得越多，我反而越纠结。因为我发现，兰州这几年的房价，虽然整体上是在涨，但不同区域、不同楼盘的情况还真不一样。有的地方涨得快，有的地方涨得慢，甚至还有些地方，房价居然还跌！

• 城关区，那是兰州的老城区，配套设施啥的都挺但房价也是真高，我当时看的时候，均价都一万多，而且还在涨，我这心里头就有点打鼓。



• 七里河、安宁这些地方，相对来说房价要低一些，但交通、配套啥的，又感觉不如城关区方便。

那段时间，我真是纠结坏，每天都在想，到底该买哪儿的房子？买什么样的房子？要不要买？

亲身经历的市场变化

就这么纠结着，时间就到2021年，我记得很清楚，那一年，兰州楼市开始降温。之前那些涨得厉害的楼盘，价格开始松动，有的甚至还出现明显的下跌。我当时看着那些数据，心里头真是庆幸，幸好当初没冲动，要不然，这会儿估计得亏不少钱。

从2021年到兰州楼市这几年，怎么说，就感觉一直“不温不火”的。新房卖得不咋地，二手房也难出手。我身边有些朋友，前几年高位买房，现在想卖都卖不掉，只能砸在手里头，每个月还得还着高额的房贷，那日子过得，真是……

现在的感受

现在回过头来看，我感觉兰州房地产市场，这几年是真的降温。那些之前炒得火热的概念，现在也都不怎么提。大家买房也更理性，不再像以前那样盲目跟风。

至于我自己嘛我现在还是没买房。倒不是说完全不想买，只是觉得现在这市场，还是观望观望比较毕竟买房这事儿，对咱普通老百姓来说，那可是大事，不能马虎。

这就是我这几年，在兰州房地产市场上的“摸爬滚打”的经历，说不上有多专业，但都是我自己的真实感受，也记录下来，希望我的经历能给想在兰州买房子的朋友们提供一些参考，少走些弯路。