按揭买房要注意什么？这几个细节必须了解！

今儿跟大家伙儿聊聊我这按揭买房事儿，这一路走下来，真是感慨万千！

你得有个目标不是？我这目标就是想在市里买个小两居，以后接爸妈过来住也方便。有目标，咱就开始行动。我先是在网上看各种房源信息，看得我眼花缭乱，这市里房价可真不便宜！

• 看房源
• 对比价格
• 实地考察

然后，我就开始琢磨这首付事儿。我把自己存款扒拉出来数数，加上家里给一些支持，勉强凑够三成首付。这还是因为我是首套房，要是二套房，那首付比例还得更高！

有首付着落，我就开始联系那些楼盘销售。跟他们聊聊，解一下贷款政策，还有各种手续啥。这期间，我还专门去一趟银行，问问贷款利率和还款方式这些事儿。

申请贷款这一步也很关键

申请贷款之前，我可没敢动我公积金。听人说，要是提前把公积金取出来用，会影响以后贷款额度。那我可得小心点儿，毕竟公积金贷款利率比商业贷款低不少！

选还款方式时候，我也纠结一阵子。是选等额本金，还是等额本息？这两种方式各有各好处，也各有各缺点。我还是根据自己实际情况，选等额本息，虽然总利息高点儿，但每个月还款压力小一些。

跟银行打交道，那资料可得准备齐全。什么收入证明、银行流水、征信报告等等，一样都不能少。而且这些资料都得是真实，可不能弄虚作假，不然被查出来，那麻烦可就大！

一切手续都办妥

我就等着银行放款。拿到钥匙那一刻，我这心里真是美滋滋！不过这高兴劲儿还没过，我就得开始每个月还贷款。想想这未来几十年，每个月都得还一笔钱，压力还是挺大。

对，还清贷款之后，还得去办个撤销抵押手续。这个事儿也挺重要，不然这房子还不算完全是你。这按揭买房，真是一件既让人兴奋又让人头疼事儿！得亏是买成，不然我之前努力都白费。而且还不能失业，每个月必须得有收入来源，真是太难！

今天就先分享到这里，希望我这些经历能给想买房朋友们一些参考。买房不易，大家且行且珍惜！